Tóm tắt nội dung

Chàng trai trẻ người Ba Lan nhút nhát Tarkovsky (Roman Polanski thủ vai) một mình đến Paris, hy vọng thuê một căn hộ tại đây. Căn phòng này trước đó do Simon Shaw (Romain Bouteille đóng) thuê, người đã nhảy lầu tự tử vì lý do không rõ. Sau khi Simon qua đời tại bệnh viện, Tarkovsky trở thành người thuê mới.

Niềm vui chuyển nhà không mang lại nhiều hạnh phúc cho anh, bầu không khí ngột ngạt xung quanh liên tục đè nặng lên thần kinh anh. Tòa nhà cổ kính này có nhiều cư dân cổ hủ, họ phàn nàn Tarkovsky gây quá nhiều tiếng ồn, cùng nhau bài xích các cư dân khác… Chàng trai đáng thương này dù cố gắng ứng phó nhưng dần bị họ đẩy vào đường cùng. Tarkovsky bắt đầu nhận ra lý do Simon Shaw tự tử, đồng thời anh phát hiện, chính mình cũng đang bị những người thuê nhà kỳ lạ này dẫn đến điểm kết thúc hủy diệt…